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商业地产项目系统化操作攻略

本书属于商业地产项目操盘方法的指导性专业图书,围绕作者总结?#30446;?#21457;理论体系对项目基础定位、建筑物业?#26696;?#20010;业态的落位、招商实施到位进行阐述。作者屹立在多年操盘经验的基础上,通过精选的商业地产项目正反例子比对

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  • 货  号:978-7-5537-3305-0
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作者姓名:王海雄 李其涛 
出版社名称:江苏科学技术出版社
ISBN:978-7-5537-3305-0
语种:中文
价格:268.00 人民币
装帧:简装
版次:1
出版时间:2014.07
开本:16
页数:416
 
本书属于商业地产项目操盘方法的指导性专业图书,围绕作者总结?#30446;?#21457;理论体系对项目基础定位、建筑物业?#26696;?#20010;业态的落位、招商实施到位进行阐述。作者屹立在多年操盘经验的基础上,通过精选的商业地产项目正反例子比对,前后改盘效果的比对,再结合建筑设计图纸、范例模板,总结最佳的操盘定位、落位、到位方法,具有极强的实操性。
图书目录
第一章序论
第一节 商业地产项目系统化操作体系的概念
第二节 定位、落位、到位各自的作用与要求
案例解析1——从正大广场定位的变化看定位的重要性
案例解析2——杭州万象城购物中心整体落位
案例解析3—某项目的业态与功能落位
案例解析4—某项目的品类与品牌落位
案例解析5—某项目的交通与动线落位
案例解析6—某项目的店铺与柜位落位
第三节定位、落位、到位的关系
案例解析7——从某项目前后变化看定位与落位的关系
案例解析8—国内因规划落位错误致使招商到位困难的实证分析
案例解析9—国内商业地产项目定位错误与招商失败实证分析
第二章 万丈高楼平地起 平地之前是
第一节 定位依据之市场调研必须“五读俱全”
案例解析10—某项目消费需求分析
案例解析11—某项目细分市场深度解读
案例解析12—-某项目所在的城市规划简析
第二节 商业地产定位工具选择
第三节 商业地产定位内容与定位攻略
案例解析13—某项目的地块价值评估
案例解析14——某项目的地块SWOT分析
案例解析15—某项目的整体定位
案例解析16—某项目商圈定位
案例解析17——某项目客群定位
案例解析18—某项目功能定位
案例解析19某项目品类定位
案例解析20—某项目品牌定位
第三章 为商业进行规划,给商家一个位置 ——商业地产落位
第一节项目整体落位
199 案例解析21 香港太古广场落位
203 案例解析22—广州?#33258;?#19975;达广场落位
219 案例解析23—深圳海岸城外部交通落位
第一节项目整体落位
案例解析21香港太古广场落位
案例解析22—广州?#33258;?#19975;达广场落位
案例解析23—深圳海岸城外部交通落位
案例解析24—某商业综合体项目整体落位方案
第二节商业落位的方法
第三节 商业落位的内容
案例解析25—港汇广场的业态布局与落位
案例解析26—上海来福士广场品类落位
案例解析27—某项目的品类布局
案例解析28—深圳海岸城交通动线
案例解析29—某项目的交通规划
案例解析30—深圳海岸城品牌落位
案例解析31——某项目店铺?#25351;?#19982;落位
第四章 请客到齐,才能开宴 ——商业地产招商到位
第一节 招商到位的时间选择
第二节 招商到位的对象选择
第三节 招商落位的方法选择
第四节 招商各阶段的管控

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